Objektangaben

Angebot mam-5717 Wohnfläche 40 m² Nutzfläche 3 m² Zimmer 2,0 Baujahr 2014 Zentralheizung 1 Anzahl Außenstellplätze 1 Wohneinheiten 6

Kosten

Kaltmiete 440 € monatl. Nebenkosten 100 € Kaution 1.290 €

Objektbeschreibung

ALL IN. SINGELE WOHNUNG
mit ca. 39 m² Wohnfläche, Balkon, Einbauküche, Duschbad, Keller, und Autostellplatz.

Das freundliche helle Appartement bietet Ihnen eine hochmoderne Ausstattung mit hellem hochwertigem Laminat in beiden Räumen. Dazu beinhaltet das moderne Badezimmer eine Dusche und Tageslichtfenster.

Große Dachfenster in der Dachschräge sorgen im insgesamt ca. 18 m² großen offenen Wohn- und Essbereich mit neuer voll ausgestatteter Küchenzeile (inkl. Geräte) für maximales Tageslicht.

Das Schlafzimmer ist genau so freundlich und grenzt idealerweise direkt an das super-moderne Duschbad mit Tageslichtfenster an. Der zur Wohnung gehöhrende Balkon rundet das hochwertige Wohnambiente ab.

Ausstattung

-Helles, hochwertiges Laminat
-Badezimmer; mit Duschbad und Tageslichtfenster
-Moderne Badfliesen, weiß und schiefergrau
-Offenes Wohnen auf ca. 18 m²

-Inkl. Einbauküche (mit Geräten)
– Helles Schlafzimmer
-Balkon
-Stauraum im Keller
-Gemeinschaftswaschküche und Trockenraum für 4 Wohnungen im Keller
-Internetanschluss durch Kabel, in Wohnzimmer und Schlafzimmer
– Inkl. 1 Autostellplatz

Lagebeschreibung

-36093 Fulda-Künzell
-Stadtbusanbindung
-5 km zu allen Autobahnen
-117 km zum Flughafen Frankfurt am Main
-Reichhaltige Infrastruktur, z.B. Bäcker, Metzger, Apotheke, Friseur und Supermärkte in direkter Nähe
-Nähe Städtischen Kliniken und Sieben Welten (Therme und Spa Resort)

Sonstiges

Das Geldwäschegesetz verlangt von einem Immobilienmakler die Identifizierung aller Interessenten mit denen er einen Maklervertrag – schriftlich, mündlich oder sogar konkludent – abgeschlossen hat. Diese Identifizierung (siehe anhängendes Formular) ist beim ersten persönlichen Kontakt daher zwingend erforderlich. Weitere Infos finden Sie unter: www.rp-darmstadt.hessen.de (Suchbegriff Geldwäschegesetz)

Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.
Die Immobilie wird im Alleinauftrag angeboten.

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www.immobilien-wehner.de Tel.: 06655-73459 Wehner Immobilien; Ansprechpartner: Marion Wehner

Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas

Energieausweis

Energieausweis-Art Bedarf Engergieausweis gültig bis 11.02.2029 Endenergiebedarf 146 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse E Jahr der energetischen Sanierung 2014 Energieausweis-Ausstellungsdatum 11.02.2019 Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude Primärenergieträger Gas
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
146,00 kWh/(m²·a)
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